clock   England:   |   Türkiye: Site Dili:   Arabic  English  Español  Français  German  Russian  Türkçe

Emlak Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Kurallar

Kayıt Tarihi: 12-07-2018 Okunma Sayısı: 498

EMLAK KİRALANIRKEN  DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR

Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalıdır.

Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli, amaca uygun olup olmadığı değerlendirilmelidir.

Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalıdır.

Kiracı kiraladığı gayrimenkule tadilat tamirat dekorasyon yaparak para harcayacak ise, ve uzun süreli oturmak düşüncesinde ise, gerekirse tapuya şerh düşülmelidir.

Bölgedeki kira fiyatları araştırılmalı, kiranın doğru fiyat olup olmadığı netleştirilmelidir.

Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakılmalı, site aidatı var ise kimin ödeyeceği sözleşmeye yazılmalıdır.

Üst katlarda, çatının akıp akmadığına dikkat edilmeli.

Elektrik, su, doğalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken ödenme garantisinin alınmalıdır.  Bu depozit ile halledilebilir, ayrıca belirli miktarda bir senet tahliye tarhinden sonraki bir tarihe imzalatılabilir.

Senelik kira artışı oranı ve kşra müddeti kontrata yazılmalıdır.

Depozito veriliyorsa niçin verildiğini, hangi şartlarda alınacağının yazılmalıdır.

Taraflar; kiracı, kiralayan ve kefil, kontratı birlikte huzurda birlikte imzalamalıdır.

Elden para alışverişi yapılıyorsa, kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp, imzalanmalıdır.

Kontratın her sayfası taraflarca ayrı ayrı yazılıp imzalanmalıdır.

Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalıdır.


Vitrin
 
İletişim
Sitemizdeki Emlak Sayısı: 496 Aktif Ziyaretci: 18    |    Toplam Ziyaretci: 21477851    |    Toplam Sayfa Gösterimi: 22744293