إذا كنت قد قررت الاستثمار في العقارات ، فقد يكون شراء أرض لاستثمار مربح استثمارًا جيدًا.

يمكن أن يوفر استثمار الأراضي في المنطقة المناسبة في الوقت المناسب أرباحًا جدية للمستثمر على المدى المتوسط ​​والطويل. نوصي بالاستثمار في هذه المناطق من خلال اتباع مناطق المدينة المفتوحة للتطوير من أجل كسب الدخل على المدى الأقصر من استثمار الأرض. شراء الأراضي على المدى الطويل ، ولكن اعتمادًا على معدل التنمية في المنطقة ، قد يكون هناك أرباح جيدة على المدى القصير.

العمل مع وكيل عقاري موثوق به يقوم بعمله بشكل جيد.

تزيد الهياكل مثل المستوطنات الجديدة والمستشفيات المخطط لها والمدارس ومراكز التسوق من قيمة الأراضي في تلك المنطقة على المدى القصير والمتوسط.

السكن ومكان العمل يجلبان الإيجار ، لكن المؤامرة لا تفعل ذلك.

إذا لم يتم تأجير الأرض فارغة (وهذا استثناء) ، فإنها لا توفر أي دخل للمستثمر ، ويجب أن نتذكر أنه يجب على ملاك الأراضي دفع ضريبة الأملاك.

الاستثمار في الأرض يختلف عن الاستثمار السكني.

بادئ ذي بدء ، ينبغي التحقيق في ما إذا كانت الأرض لديها إذن لتقسيم المناطق. إذا كان هناك ، يجب فحص حالة التقسيم. يجب فحص منطقة تقسيم المناطق مثل الإقامة والمنطقة التجارية ومكان العمل ومنطقة الخدمة الاجتماعية.

كما يجب معرفة ما هي شروط بناء الأرض.
يجب التحقق مما إذا كانت هناك مشكلة في الملكية ، مثل الرهن العقاري ، والشروح (الأثرية ، والموقع الطبيعي ، وما إلى ذلك) ، وحبس الرهن ، والحق في الاستخدام من قبل شخص خاص أو شركة أو مؤسسة عامة.

الأرض المشتراة في المكان والزمان المناسبين تحمي استثمارك من التضخم. يتم تقييم قطعة الأرض وفقًا لحالة الاستثمارات التي سيتم القيام بها في المنطقة وإمكانات التنمية في المنطقة.

عندما تقرر القيام باستثماراتك نقدًا ، فأنت تبيع أرضك ، أو تحصل على أموالك نقدًا ، أو تقيمها بالاتفاق مع المقاول أو شركة البناء مقابل أرض (مقابل الحد الأدنى) ، يمكنك أيضًا العودة إلى النقد عن طريق عدم بيع أي مساكن لتجنب مفاجأة من حيث الضرائب. نوصي باستشارة الخبراء الذين يعرفون.

نوصي عمومًا بالأرض والحقل ومكان العمل لمستثمرينا للاستثمار.

في استثمارات الإسكان ، نوصي المشتري بشراء مساكن مع مراعاة معايير المنزل المناسبة لاستخدامها أو مناسبة للإيجار.

ينبغي توجيه الاستثمار في الإسكان نحو تلبية الاحتياجات.

استثمار الأرض ، من ناحية أخرى ، هو شراء قطعة أرض فارغة يمكن البناء عليها من خلال معرفة حالة تقسيم المناطق من أجل حماية قيمة الأموال التي لا تحتاجها وتوفير عائد جيد بعد التخلص من التضخم.

تحتوي المباني على تكاليف الإصلاح والصيانة والطلاء ، والأرض لا تحتوي على هذه التكاليف ، ولكنك لا تزال تتحقق من أرضك على فترات معينة ، سواء استقر أي شاغل في مكانك أو لا يستخدم مكانك مجانًا.

تحصل على دخل إيجار من منزلك ومكان عملك ، بينما تحمي ممتلكاتك أموالك من التضخم أثناء عودة الممتلكات ، ولكن لتجنب المشاكل مع المستأجر ، اجعل العقد جيدًا واحصل على ضماناتك قبل العقد.

في حالة حدوث أي كارثة طبيعية أو زلزال ، يمكن أن تتضرر المباني ولن تتضرر استثماراتك العقارية.