العقارات سلعة يسهل شراؤها ولكن يصعب بيعها. لذا قم بشراء العقارات التي اشتريتها ، معتقدًا أنك ستبيعها يومًا ما.

أصحاب العقارات بشكل عام ؛ إنهم يحددون سعر العقار الذي سيبيعونه ويطلبون من وكلاء العقارات العثور على مشترين بالسعر الذي يريدونه. لذلك ، قد يكون السعر الذي يريده البائع أعلى من السوق. لا تشتري عقارات دون إجراء بحث جيد عن السوق.

الاستثمار العقاري هو استثمار يتم إجراؤه بمرور الوقت. إنه استثمار طويل الأجل. الاستثمار العقاري ليس أداة الاستثمار المناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق ربح على المدى القصير.

يمكن الاستثمار العقاري في هذه المناطق من خلال الكشف عن مناطق تطوير المدينة. تتمتع الاستثمارات في المناطق التنموية للمدن بإمكانية عائد مرتفع. إذا كان لديك عقارات في هذه المناطق ، يمكنك التفكير في الاحتفاظ بها بدلاً من بيعها.

وكيل عقاري موثوق به يعرف السوق جيدًا يجلب لك المال دائمًا. لديك محام جيد ، مستشار مالي جيد ووكيل عقاري جيد في حياتك التجارية. مع الاستثمار العقاري المناسب ، يمكنك كسب ثروة على المدى الطويل.

من المفيد الابتعاد عن وكلاء العقارات الذين يرغبون فقط في البيع لك. إن معرفة قطاع العقارات ، الذي يعرف السوق ، والذي قد يتعلق في تركيا والاقتصاد العالمي ، يمكن أن يتنبأ بالطلب ، ولكن أيضًا للحصول على عقارات استشارية عقارية جيدة.

العقارات ليست غنية عن طريق بيعها ، فهي غنية بشرائها أو أنها غنية بحيازة العقار الذي تملكه. قد تحتاج إلى المال ، لذلك إذا كان عليك بيع الممتلكات الخاصة بك ، فإن شراء عقار في منطقة لديها توقع لتقييم المبلغ المتبقي بعد حاجتك سيكون استثمارًا جيدًا للمستقبل.

يشكل وجود الأرض بالقرب من الغابة خطرًا. عند شراء سندات الأراضي القريبة من الغابة أو في مكان قريب ، استشر إدارة الغابات أو مخطط المدينة أو مهندس الخرائط أو البلدية أو المكتب المساحي أو مكتب تسجيل الأراضي أو وكيل العقارات الذي تثق به ، تأكد من أن العنوان ذي الصلة ليس لديه مشاكل مع إدارة الغابات.

لا تقلق بشأن عقار تريد شرائه ولكن لا يمكنك شرائه. قد تجد فرصًا أكثر ربحية لاحقًا. في بعض الأحيان ، بعد فترة ، قد تبدو نفس الخاصية أرخص. أو قد تجد فرصة لشراء عقار يجذبك أكثر.

لا تتصرف بسرعة كبيرة عند شراء أو بيع العقارات ، استشر أحد الخبراء! احصل على مستشار عقاري جيد ، اتبع اقتراحات وكيلك العقاري الموثوق به. يتم اكتساب العقارات عند الشراء ، وليس عند البيع.

قد تكون "قيم التصريح العقاري" للعقار الذي اشتريته منخفضة. قم بعمل سند ملكية وفقًا للمبلغ الفعلي للعقار الذي اشتريته في مكتب تسجيل الأراضي. خلاف ذلك ، قد تواجه مشاكل مع مكتب الضرائب في السنوات القادمة. يمكنك دفع المبلغ الذي لا تدفعه أو تتجنبه في يوم الشراء ، بغرامة وفائدة في المستقبل.

الموضوع الآخر ؛ وفقًا للقانون الحالي ، إذا كنت تبيع عقارك في غضون 5 سنوات من خلال كسب المال ، فيجب عليك دفع "ضريبة زيادة القيمة". إذا قمت ببيع نفس العقار خلال 5 سنوات ؛ إن معاملة سند الملكية التي تتم من رقم المبيعات الفعلي عند الشراء توفر عليك من دفع "ضريبة زيادة القيمة" المرتفعة.

تفاوض مع مالك العقار بدلاً من التفاوض على رسوم خدمة مع الوكيل العقاري للعقار الذي قمت بشرائه من خلال وكلاء العقارات. دفع مزايا المستشار العقاري.

اتباع الكلمات والعقود وكونك شخصًا موثوقًا يكسبك.

علاقة التجارة الصحية طويلة الأمد ، كمستثمر تكسبه على المدى الطويل