Fethiye ve çevresinde emlak yatırımı yapmak için tereddüt etmeyin!
Bizler sektör temsilcileri olarak Fethiye’de gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak isteyen yatırımcılara ve ihtiyaç sahiplerine Fethiye ve çevresine ( Fethiye merkez, Çalış, Çiftlik, Göcek, Ölüdeniz, Kayaköy, Üzümlü, Faralya, Karaağaç, Karaçulha, Çamköy, Eldirek, Karaçulha bölgelerine) emlak yatırımı yapmak konusunda tereddüt etmeyin diyoruz.
Fethiye ve çevresi Seydikemer dahil olmak üzere, yurtiçi ve yurtdışından talep gören, sürekli olarak yurtiçi ve yurtdışından göç alan bir bölge, turizm girdileri yanında tarım ve ticaret gelirlerinin de yüksek olduğu, yıl boyu ticari hareketliliğin, sosyal yaşamın devamlılık arzettiği bir bölge.
2019 yılı ortalarından sonra kamu bankalarındaki konut alım faizlerinin 0.99 seviyesine düşürülmesi ile konut sektörüne ilgi arttı, emlak piyasasının canlanmasına neden oldu.
Hükümetin sektöre verdiği kredi desteğinin, faizlerin düşürülmesinin emlak piyasasına olumlu yansımalarını görmeye başladık.
Konut kredi faizlerindeki düşüş şu an itibariyle sadece kamu bankalarında, ekonomideki toparlanma ile özel bankaların konut kredi faizlerinde de düşme bekliyoruz.
Bir diğer husus; konut sektöründeki imalatçı firmalar, müteahhitler talep azalması nedeni ile yaklaşık bir yıldan bu yana ülkede ortaya çıkan enflasyonu fiyatlara yansıtamadılar.
Hatta bir kısım müteahhit firmalar fiyat indirimine gitti.
Biz Fethiye ve çevresinde mevcut fiyatlardan, iyi araştırma yaparak amaca uygun emlakların satın alınması için uygun zaman olduğunu düşünüyoruz.
İyi durumdaki, uygun fiyatlı ikinci el konutlar da alıcılar tarafından değerlendirebilir.
Piyasalar normale dönünce ve talebe bağlı olarak gayrimenkulde fiyat artışları kaçınılmaz görünüyor.
İstatistiki verilere göre Türkiye’de bireylerin yaklaşık olarak % 60 oturduğu evde ev sahibi. Piyasa normale dönünce %40 civarında kiracı olan bireylerin de konut sahibi olma talebi olacağını düşünüyoruz. Bu talep emlak piyasasında fiyatlarda artırıcı etki yapacaktır.
Biz ihtiyacı olan ve yeterli geliri veya birikimi olan vatandaşlarımıza "emlak satın almak için beklemeyin" tavsiyesi yapıyoruz.
Gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak için, emlak satın almak için beklenmez. Emlak yatırımı yapmak için karar verilir, yatırım yapılır, daha sonra beklenir.
Doğru emlak yatırımı yatırımcısına kazandırır.
Yatırımcılara emlak yatırımı yapmadan önce profesyonel bir emlak danışmanının görüş ve önerilerinin almalarını tavsiye ediyoruz.
Doğru emlak yatırımı, hem paranızı enflasyona karşı korur hem de diğer yatırım araçlarının üzerinde bir kazanç sağlamanızı sağlar.
Türkiye’de nüfus artmakta ve Türk ekonomisi uzun dönemde büyüyen bir ekonomi.
Türkiye ekonomisinin büyümesi ile, uzun dönemde Fethiye çevresinde de konut, işyeri, sağlık, sanayi, turizm, hizmet sektörlerine yapılan yatırımlar artarak devam edecektir, bu durum Fethiye ve çevresinde emlak sektörünün gelişmesine olumlu yansıyacaktır.
Türkiye’de ortalama hane halkı büyüklüğü ise 3.8 kişi. Türkiye’de bu rakam geçmişte 5 kişi seviyesindeydi. Avrupa’da ise bu oran 2.5 kişi.
Türkiye’de her geçen gün “bir evde yaşayan kişi sayısında” azalma görülüyor. Bu anlamda hane halkı ortalamasının azalması ve ev sahipliği oranın artmasının ülkemiz ve bölgemiz emlak ve inşaat sektörüne olumlu yansıyacağını düşünüyoruz.
Emlak sektöründe ve piyasalarda kısa dönemlerde inişler çıkışlar olabilir.
Uzun dönemde Türkiye’de emlak sektörünün önü açıktır, Fethiye ve çevresi de bu gelişmeden olumlu etkilenecek, gayrimenkul yatırımcıları kazançlı çıkacaklardır.
